Regularização de Obras em São Paulo (SP)
Evite multas, embargos e bloqueios de financiamento. Acompanhamento técnico completo por engenheiro CREA-SP.
O que é Regularização de Obras
É o processo de adequar uma edificação às normas municipais e estaduais, protocolando projetos e documentos para obter alvarás, certidões e registros que tornam o imóvel plenamente legal.
Como Funciona
- Diagnóstico: análise do imóvel, documentos e exigências do órgão competente.
- Levantamento: elaboração de projetos as built, laudos e ARTs necessárias.
- Protocolo: entrada dos processos e acompanhamento até deferimento.
- Finalização: emissão/atualização de alvarás e certidões.
Documentos Necessários
- Matrícula do imóvel e IPTU
- Plantas existentes (se houver) e fotos atuais
- Documentos do proprietário/condomínio
Prazos e Custos
Variam conforme o tipo e a situação da obra. Em média, de 3 a 8 meses. Oferecemos diagnóstico gratuito para estimar prazos e taxas aplicáveis.
Perguntas Frequentes
Quanto tempo leva para regularizar?
Em média de 3 a 8 meses, variando conforme o processo e as exigências.
É possível vender um imóvel irregular?
Não é recomendado. A regularização evita bloqueios legais e desvalorização.
Quais custos estão envolvidos?
Taxas públicas, emissão de ART, eventuais projetos e laudos. Estimamos no diagnóstico.